V praxi se velmi často setkáváme s tím, že si lidé pletou revizi spalinové cesty a pravidelnou roční kontrolu komína. Přestože se obě činnosti týkají bezpečnosti provozu komínů a kouřovodů, jde o zcela odlišné úkony s jiným právním významem.

Připravili jsme pro vás přehledné vysvětlení podle platné legislativy – zejména dle Zákon č. 133/1985 Sb. a Vyhláška č. 34/2016 Sb..

Co je pravidelná roční kontrola spalinové cesty?

Pravidelná kontrola (a čištění) je zákonná povinnost každého provozovatele spalinové cesty.

Provádí ji:

• odborně způsobilá osoba – kominík

Kontrola zahrnuje zejména:

• posouzení technického stavu komína a kouřovodu

• kontrolu průchodnosti a těsnosti

• posouzení bezpečnosti provozu

• vystavení zprávy o kontrole

Jak často se kontrola provádí?

Frekvence závisí na:

• druhu paliva (plyn, pevná paliva, kapalná paliva)

• výkonu spotřebiče

• způsobu provozu

Ve většině běžných domácností (rodinné domy) platí:

• 1× ročně kontrola

• čištění dle typu spotřebiče

Roční kontrola je tedy pravidelná preventivní údržba, která slouží k prevenci požárů a otrav spalinami.

Co je revize spalinové cesty?

Revize je mimořádný úkon, který se neprovádí každý rok, ale pouze ve stanovených případech.

Provádí ji:

• revizní technik spalinových cest (vyšší odborná kvalifikace než běžný kominík)

Revize se provádí například při:

• uvedení nové spalinové cesty do provozu

• stavební úpravě komína

• změně druhu paliva

• připojení nového spotřebiče

• komínovém požáru

• vzniku trhlin nebo podezření na závadu

Výstupem je revizní zpráva spalinové cesty, která má zásadní význam:

• pro stavební úřad

• pro kolaudaci

• pro pojišťovnu při pojistné události

Hlavní rozdíly přehledně

Roční kontrola                             Revize
Provádí kominík                           Provádí revizní technik
Povinná pravidelně                     Provádí se jen ve stanovených případech
Preventivní údržba                      Odborné posouzení bezpečnosti
Slouží k běžnému provozu         Nutná při změnách nebo mimořádných událostech
Zpráva o kontrole                        Revizní zpráva

Co hrozí při nesplnění povinností?

Nedodržení povinností může znamenat:

• pokutu ze strany hasičského záchranného sboru

• problémy s pojišťovnou při požáru

• neproplacení pojistného plnění

• ohrožení zdraví a života

Pamatujte: při požáru komína nebo domu bude pojišťovna vždy požadovat doklad o provedené kontrole či revizi.

Kdy si objednat kterou službu?

✅ Každý rok – kontrolu a čištění
✅ Při nové instalaci nebo změně spotřebiče – revizi
✅ Po komínovém požáru – revizi
✅ Při rekonstrukci komína – revizi

Nejste si jistí? Rádi vám poradíme.

Potřebujete roční kontrolu?

Zajistíme pro vás:

• pravidelné kontroly spalinových cest

• konzultaci před instalací nového spotřebiče

• rychlé termíny a profesionální přístup

📞  Kontaktujte nás ještě dnes a mějte jistotu, že váš komín splňuje všechny zákonné požadavky.  Kontakt

Bezpečný komín znamená bezpečný domov.